Toulouse. La destruction d’un bâtiment ouvre la voie à un nouveau projet urbain dans le quartier Bordelongue
22 juillet 2023 - 09:08
Le quartier de Bordelongue, au Sud de Toulouse, change de visage. Après la réhabilitation d’une partie de la résidence Enzo Godeas, la démolition du bâtiment central est en cours. Ce chantier s’inscrit dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier.
Le quartier de Bordelongue, au Sud de Toulouse, change de visage. Après la réhabilitation d’une partie de la résidence Enzo Godeas et des Tours de Bordelongue, la démolition du bâtiment central d’Enzo Godeas est en cours. Ce chantier s’inscrit dans le cadre du projet de renouvellement urbain du quartier, qui prévoit la construction d’une nouvelle résidence de 80 logements intégrant des solutions innovantes de confort thermique grâce au dispositif pilote Été 2050.
Des longs travaux dans la résidence
La démolition mécanique d’une partie de la résidence Enzo Godeas a débuté lundi 17 juillet. Il s’agit de la cinquième étape d’un chantier d’envergure qui a déjà connu plusieurs phases successives : une phase préparatoire, une étape de désamiantage réalisée par une entreprise spécialisée, une étape de déconstruction intérieure très sélective et une phase de tri des déchets qui sont stockés par famille avant d’être évacués.
Ce procédé permet de ne pas affecter la stabilité structurelle du bâtiment et de préserver les habitations mitoyennes. Mais il a l’inconvénient d’être plus long : trois mois. Le relogement complet des anciens occupants, 33 familles, a été finalisé en amont.
La réhabilitation d’Enzo Godeas et des Tours de Bordelongue, réalisée en 2021, a permis de refaire l’étanchéité de la toiture et d’y installer des panneaux photovoltaïques, d’isoler le bâtiment par l’extérieur, de remplacer toutes les portes des halls et des systèmes d’accès et de rénover les 77 logements (électricité, menuiseries …) ainsi que toutes les parties communes.
Un nouveau visage pour le quartier Bordelongue
Le nouveau visage du quartier se dessine : il sera plus aéré, permettra une meilleure circulation et accueillera à l’horizon 2026 une nouvelle résidence. Elle sera composée d’un programme résidentiel de 27 logements en accession sociale à la propriété et un programme de 80 logements, 60 en locatifs et 20 en accession sociale, directe ou location-accession.
Ce programme va être conçu en lien avec la nouvelle démarche Été 2050 conduite par Toulouse Métropole Habitat. L’objectif de ce dispositif pilote vise d’une part à respecter les contraintes liées à l’artificialisation des sols et d’autre part à améliorer le confort été et hiver du futur ensemble.
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