lundi 17 janvier 2022

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À Toulouse, la Coopérative de l’immobilier veut ramener la confiance entre propriétaires et locataires

Unique en France, la Coopérative de l’immobilier, née à Toulouse, regroupe des propriétaires sociétaires qui unissent leur force pour faire baisser les critères hyper sélectifs exigés des locataires. Cette agence pas comme les autres entend mettre fin au cercle vicieux qui empêche toute une catégorie de la population d’accéder à un logement.

®Franck Alix

« Tous les propriétaires en France ne sont pas de gros capitalistes assoiffés d’argent », lance Vincent Borrel. C’est pour lever ce genre de malentendus aboutissant à un climat de défiance généralisé qu'en 2017, cet homme a fondé, à Toulouse, la première société coopérative en matière d’immobilier en France. « Cela m’énervait de voir des gens tout à fait solvables ne pas pouvoir accéder à des logements à cause de demandes aberrantes. Les critères sont tellement sélectifs que l’on préfère laisser des appartements vides. Une situation absurde », déplore le président de la Coopérative de l’immobilier.
« Tous les proprios en France ne sont pas de gros capitalistes »
À Toulouse, ce constat se traduit en chiffres : 30 000 logements vacants, un taux de rotation de locataires de 18 mois pour les petites surfaces alors que la moyenne est de 36 mois, un délai de relocation deux fois supérieur à d'autres métropoles et une hausse continue des loyers. Pour sortir du cercle vicieux, plusieurs « petits » propriétaires se sont donc réunis pour créer leur propre agence, basée sur le modèle de l’économie sociale et solidaire. Un systè...

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