Un plan habitat pour les mal-logés, les jeunes, les personnes isolées et les seniors

La crise sanitaire a bouleversé les enjeux du logement. Le Conseil départemental de Haute-Garonne a donc adopté l’acte II de son Plan habitat pour adapter l’offre aux nouveaux besoins en matière de logement, en particulier, pour les personnes les plus vulnérables comme les jeunes et les seniors.

Le Conseil départemental est engagé de longue date dans une politique de logement qui donne la priorité aux personnes et territoires défavorisés. Aujourd’hui, le Département a décidé d’enrichir et de compléter son Plan habitat, doté de 113 millions d’euros, avec de nouvelles mesures adaptées aux enseignements de la crise sanitaire et du confinement. L’essor du télétravail et de la consommation locale auront nécessairement un impact sur le mode de vie résidentiel. La crise sociale a également révélé la grande vulnérabilité des personnes mal logées, des jeunes et des personnes isolées, notamment des personnes âgées.

Ce plan permet par ailleurs de soutenir la relance de l’activité dans le secteur du Bâtiment et des Travaux publics, gravement impacté par la crise sanitaire. Il s’articule autour de cinq grands défis, auxquels répondent 25 mesures opérationnelles.

Produire plus de logements à bas et très bas loyers et les produire autrement

Le Conseil départemental prévoit de construire au moins 4 000 logements sociaux par an afin de développer très vite les solutions destinées aux plus fragiles. Il s’engage également à encourager la production dans les communes rurales et les centres-bourgs, grâce à la mise en place de primes incitatives accordées aux communes et intercommunalités, dans un objectif de revitalisation des territoires.

Développer rapidement les solutions destinées aux plus précaires

Parmi les nouvelles mesures du plan habitat, le Département a lancé la création d’un établissement d’accueil pour mères isolées avec jeunes enfants relevant de l’Aide sociale à l’enfance (ASE). Cet établissement offrira, dès le printemps 2021, 27 logements entièrement rénovés (19 T1 et 8 T2) adaptés à l’accueil et l’accompagnement de ces mères isolées et de leurs enfants, de manière à mettre en place avec elles les conditions d’un relogement ultérieur pérenne. Ce centre, situé route de Launaguet à Toulouse, est entièrement financé par le Conseil départemental à hauteur de 2,5 millions d’euros.
Pour les publics les plus fragiles et notamment les jeunes qui vont faire partie des personnes les plus impactées par la crise, le Département prend deux engagements forts : le doublement des places d’intermédiation locative (de 10 à 20) pour les jeunes majeurs sortant de l’Aide sociale à l’enfance et le lancement d’appels à projets pour la création de 300 places supplémentaires afin d’accompa­gner l’autonomie des jeunes sortants de l’ASE.

Adapter le parc de logements aux besoins des seniors en perte d’autonomie et des personnes en situation de handicap

En 2020, le Conseil départemental lance un appel à projets pour la création de six nouvelles résidences autonomie en Haute-Garonne. En 2018, le Conseil départemental a lancé un appel à projets pour la création de 300 places en résidences autonomie, qui a permis de retenir quatre projets à Auterive (75 places), L’Union (80 places), Roquettes (80 places) et Blagnac (80 places).

Faire reculer la précarité énergétique et l’habitat indigne dans le parc de logements privés

Le Département prévoit de renforcer l’aide aux ménages pour la réhabilitation énergétique de leur logement et fixe un objectif partenarial de 2 500 ménages accompagnés par an. Le nombre de logements rénovés, grâce aux aides départementales sur fonds délégué ANAH, a connu un essor considérable ces dernières années, en passant de 250 en 2012 à plus de 1 100 en 2019 (pour un budget de travaux de 17 millions d’euros en 2019). Le Conseil départemental s’engage également à financer la réhabilitation des résidences habitat jeune.

Des territoires acteurs de la réalisation d’aires d’accueil et de terrains familiaux pour les gens du voyage

Le Conseil départemental va accompagner les intercommunalités pour la création et le réaménagement de 560 places en aires d’accueil et prévoit également de mobiliser ses opérateurs (OPH 31, Groupe des Chalets et SA HLM) pour la réalisation de terrains familiaux destinés à la sédentarisation des gens du voyage.

“La crise sanitaire, sociale, économique qui a frappé et frappe notre pays nous rappelle à quel point la question du logement est déterminante pour la construction d’une société véritablement inclusive. On le sait, les foyers mal logés ont été les plus vulnérables aux conséquences de la pandémie. Dans un même temps, le rapport à l’habitat évolue avec le changement des pratiques liées au travail et à la consommation. Avec ce plan Habitat 2020-2025, le Conseil départemental prend toute la mesure de ces nouveaux enjeux et met en place une politique adaptée et plus solidaire. Doté de 113 millions d’euros, il permettra également de soutenir et de relancer l’activité du secteur du bâtiment sur notre territoire”, déclare Georges Méric.

Source: communiqué du Conseil départemental de Haute-Garonne