vendredi 21 janvier 2022

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Logement : Comment les villes peuvent lutter contre le délabrement du parc privé ?

Cause ou conséquence de la dévitalisation des centres-villes, le délitement de l'habitat dans les communes moyennes est, quoiqu’il arrive, au cœur du problème. Yves Schenfeigel, à la tête de la Direction départementale des territoires de Haute-Garonne, présente les leviers qui permettent à la puissance publique d'agir sur une question privée.

Délaissés au profit de constructions neuves en périphérie, les logements des centres anciens des villes moyennes souffrent de deux maux qui se nourrissent mutuellement, la vacance et l'insalubrité. En France, 3 millions d'habitats sont inoccupés et environ 400 000 sont considérés comme potentiellement indignes, dont 16 000 en Haute-Garonne. Des chiffres globalement en hausse et dont les cœurs des aires urbaines de moins de 200 000 habitants sont les principales victimes.

Au premier plan de la lutte engagée pour revitaliser les centres-villes, la question du logement indigne n'est pas nouvelle. Si elle relève du domaine privé, « des moyens financiers et juridiques sont à disposition des collectivités pour pouvoir agir concrètement », assure Yves Schenfeigel, à la tête de la Direction départementale du territoire de Haute-Garonne (DDT 31). L'organisme est le relais local de l'Agence nationale de l'habitat (Anah). C'est lui qui gère la répartition des financements injectés et fait office de guichet unique auprès des collectivités pour les orienter vers les différents outils. « Il en existe deux principaux : le Programme d'intérêt ...

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