Le collectif Non au gratte-ciel de Toulouse dépose un nouveau recours contre la tour Occitanie

C’est peut-être le début d’un nouveau feuilleton judiciaire. Après avoir accueilli avec satisfaction l’intégration de la tour Occitanie à l’enquête publique sur le projet Toulouse EuroSudOuest (TESO), les opposants ont déposé, ce vendredi 5 octobre, un recours auprès du tribunal administratif.

Dans la course contre la montre à laquelle se livrent promoteurs et opposants à la tour Occitanie, les seconds ont le sentiment d’avoir remporté une première victoire. Suite à une décision des services de l’État, le conseil métropolitain du jeudi 4 octobre a annoncé l’intégration de la future tour dans l’enquête publique du projet Toulouse EuroSudOuest (TESO), concernant la réhabilitation du quartier Matabiau. Même si le président de la Métropole, Jean-Luc Moudenc, a assuré que cette enquête publique unique avait toujours été prévue, Richard Mebaoudj, porte-parole du collectif Non au gratte-ciel de Toulouse, se réjouit de cette décision « qui donne enfin la possibilité à la population de donner son avis ». L’enquête, qui devrait démarrer en janvier 2019, permettra ainsi aux habitants de consulter les documents relatifs au projet et de faire remonter leurs remarques et inquiétudes auprès du commissaire-enquêteur qui rendra ses observations à la municipalité. Surtout, cette décision vient repousser d’au moins un an la délivrance du permis de construire de la tour Occitanie, déposé en juillet dernier. Un délai que l’association compte bien mettre à profit pour mobiliser la population et « faire du projet un enjeu majeur des élections municipales de 2020 ».

« Faire de la tour Occitanie un enjeu majeur des municipales de 2020 »

Mais les opposants ne comptent pas s’arrêter là. Le collectif Non au gratte-ciel de Toulouse, l’association Droit au logement 31 et les Amis de la Terre Midi-Pyrénées, ont également déposé ce vendredi 5 octobre un nouveau recours contre la délibération du conseil métropolitain du 12 avril 2017, qui a permis une modification simplifiée du règlement d’urbanisme (PLUiH). Cette décision offrait la possibilité de répartir les 35 % de logements sociaux qui auraient dû être réalisés dans la tour sur l’ensemble du projet TESO et réduisait l’obligation du promoteur en termes de stationnement vélo. « De véritables cadeaux faits à la Compagnie de Phalsbourg que l’on estime autour de 10 millions d’euros. De plus, cette modification simplifiée permet aussi d’échapper à l’application des normes environnementales relatives aux constructions à énergie positive à partir de 2020 », précise Richard Mebaoudj. Après un premier rejet par la Métropole en août, ce sera donc cette fois au tribunal administratif de se prononcer sur ce nouveau recours et sur la légalité de cette délibération.

Mais au-delà de la considération démocratique, c’est l’essence même du projet que les opposants remettent en question. « Cette tour est contre-productive sur le plan social et néfaste pour les habitants. Surtout, elle témoigne de la vision municipale de faire de Toulouse une ville de tourisme d’affaires. Aujourd’hui, la politique urbanistique de la métropole est tenue par les promoteurs immobiliers », déplore François Piquemal, porte-parole du Droit au logement 31. De même, alors que Jean-Luc Moudenc assure que le projet ne coûtera rien aux Toulousains, le collectif s’interroge sur plusieurs points comme d’éventuels surcoûts liés au renforcement des tunnels du métro, à la sécurité du bâtiment ainsi qu’à l’entretien des espaces végétalisés prévus.