30 Octobre 2025
30 Octobre 2025
DรTOUR. Avec le barrage de Sivens et lโarrivรฉe de la ligne ร grande vitesse jusquโร Toulouse, la construction du centre commercial Val Tolosa est lโun des serpents de mer de la politique locale. Depuis une quinzaine dโannรฉes, ce programme donne lieu ร un vรฉritable feuilleton judiciaire dont lโissue est aujourdโhui incertaine.
Et si le dรฉnouement passait par un remaniement total du projet ? Cโest en tout cas la piste quโexplore cette semaine la rรฉdaction du JT. Urbanistes, associations de dรฉfense de lโenvironnement ou encore รฉlus, dessinent ainsi les alternatives possibles ร ce complexe commercial controversรฉ.
En une dizaine dโannรฉes, Val Tolosa, projet dโimplantation dโun immense centre commercial ร Plaisance-du-Touch, est devenu un vรฉritable feuilleton politique et judiciaire. Les derniers rebondissements remontent ร cet รฉtรฉ avec une dรฉcision de la Cour administrative dโappel de Bordeaux. Le 13 juillet, elle a confirmรฉ lโannulation, prononcรฉe en premiรจre instance, de lโarrรชtรฉ prรฉfectoral de 2013 autorisant Unibail-Rodamco ร dรฉtruire des espรจces protรฉgรฉes sur le site. La cour a estimรฉ, entre autres, que ยซ lโintรฉrรชt public majeur ยป du projet nโรฉtait pas dรฉmontrรฉ.
Six jours plus tard, le prรฉfet de la rรฉgion Occitanie annonce avoir pris un nouvel arrรชtรฉ de dรฉrogation de destruction des espรจces protรฉgรฉes, ouvrant ainsi la voie au lancement des travaux. Le 28 juillet, le collectif dโopposants “Non ร Val Tolosa” demande alors un rรฉfรฉrรฉ contre cette nouvelle autorisation et occupe le site pour empรชcher les engins de chantier de commencer les travaux. Unibail-Rodamco conteste immรฉdiatement la dรฉcision de la Cour dโappel de Bordeaux devant le Conseil dโรtat. Deux jugements sont donc encore attendus dans les prochains mois.
Aujourdโhui, ยซย le projet est au point mort ยป, indique Pascal Gaborit, coprรฉsident du collectif “Non ร Val Tolosa”. Dans son rapport financier du 30 juin 2017, le promoteur annonรงait une livraison au second semestre 2019. Difficile de savoir si ces dรฉlais seront tenus.
Cโest ainsi que depuis 12 ans, les pro et les anti aiguisent leurs arguments dans les mรฉdias et les prรฉtoires. Le promoteur met notamment en avant le potentiel รฉconomique du lieu. Les 98 000 mยฒ de surface commerciale qui comprendraient un hypermarchรฉ et une galerie marchande de 150 boutiques, pourraient crรฉer prรจs de ยซ 3000 emploisย ยป indique-t-il sur son site. Le maire de Plaisance-du-Touch, Louis Escoula, farouche soutien du projet, sโest laissรฉ convaincre par la taxe fonciรจre gรฉnรฉrรฉe.
Le collectif “Non ร Val Tolosa” et les associations de dรฉfense de lโenvironnement comme France Nature Environnement et Nature Midi-Pyrรฉnรฉes dรฉnoncent, quant ร elles, lโimportante emprise du projet ยซย sur plus de 40 hectaresย ยป. Et avec elle, la destruction dโespรจces protรฉgรฉes et ยซย lโartificialisation des solsย ยป. ยซย Lโidรฉe dโamรฉnager une zone autour dโun centre commercial est une solution dรฉpassรฉe qui date des annรฉes 1970ย ยป, lance Pascal Gaborit.
Val Tolosa illustre en tout cas les questionnements montants autour de lโextension des grands รฉquipements aux abords des villes. En fรฉvrier 2017, le prรฉsident de lโAlliance des commerรงants, Rรฉgis Schultz, prรฉsident de Monoprix depuis 2016 aprรจs avoir รฉtรฉ PDG du groupe Darty et des magasins But, a demandรฉ un moratoire estimant que ยซย les centres commerciaux de pรฉriphรฉrie contribuent ร la destruction du lien socialย ยป. En octobre dernier, le ministre de la Transition รฉcologique et solidaire, Nicolas Hulot a fait part de son souhait d’instaurer une taxe frappant les constructeurs qui investissent des espaces naturels. Mais le gouvernement, par la voix de Pascal Faure, ร la tรชte de la Direction gรฉnรฉral des entreprises, a rejetรฉ tout moratoire, au nom du ยซย droit fondamentalย ยป de ยซย la libertรฉ du commerceย ยป.
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