Quelles sont les rues les plus chères de Montpellier ?

Connu pour ses plages et sa mythique place de la Comédie, Montpellier regorge de quartiers emblématiques où calme et sérénité se conjuguent harmonieusement. Et cela a un coût. Découvrez les rues et les quartiers les plus chers de la capitale du Languedoc.

Ce n’est pas un hasard si Montpellier a hérité de la 28^e place du classement des villes de France où il fait bon vivre ! Charmés par son coeur historique, sa proximité avec la Méditerranée et ses 300 jours de soleil par an, ils sont presque 100 000 habitants à avoir élu domicile dans la capitale du Languedoc depuis 1990 (source Insee). Une croissance démographique impressionnante qui a logiquement impacté le parc immobilier dans l’agglomération. Selon le site Immobilier Notaires, le prix médian du mètre carré se situe aux alentours des 3 588 €. Mais dans certains quartiers, les prix peuvent rapidement dépasser les 5 000 € du mètre carré. Voici les cinq rues les plus chères de Montpellier.

Avenue de la Mer

Le nom de cette avenue illustre bien la première place de ce classement. Selon une étude de Meilleurs Agents, il faudra débourser en moyenne 5 639 € par mètre carré pour trouver son bonheur dans ce secteur animé. Située en plein cœur du quartier Port-Marianne, l’avenue de la mer est l’une des rues les plus connues de Montpellier, si ce n’est la principale. Bordée par le Lez, elle offre un accès direct à la mer, à seulement une dizaine de minutes en voiture. De plus, elle se situe à proximité de l’hôtel de ville, accessible très facilement à pied.

Rue de la Cavalade

Toujours dans le quartier Port-Marianne, la rue de la Cavalade est un peu plus excentrée du centre-ville. Dans ce secteur en plein développement, la rue offre un accès direct à un centre médical, un cinéma, une ligne de tram et le grand centre commercial Odysseum. Côté budget, le prix moyen du mètre carré se situe aux alentours des 5 321 € le mètre carré.

Rue du Mas Rouge

À quelques pas, la rue du Mas rouge offre les mêmes avantages que sa grande sœur dans le classement. Dans cette rue réputée à Montpellier pour sa sérénité, comptez autour des 5 263 € par mètre carré pour acquérir un logement. Idéale pour les familles, la rue du Mas rouge est toute proche de la ligne T1 du tram et permet de rallier le centre historique en une poignée de minutes. Elle est également à proximité de nombreux commerces et commodités.

Rue Laurent Chabry

Nichée dans le quartier résidentiel d’Aiguelongue, au Nord de la ville, la rue Laurent Chabry propose un cadre de vie paisible, loin du tumulte et de la foule. Dans ce secteur boisé ceinturé d’un grand espace naturel, on distingue des biens spacieux dotés de grands jardins. Là, les prix au mètre carré se situent aux alentours de 5 217 €.

Rue le Titien

Une fois n’est pas coutume, la dernière rue de ce classement se trouve aux portes du quartier Port-Marianne. Très demandé pour son environnement dynamique et moderne, cet emplacement tient son attractivité aux nombreuses commodités. En outre, la présence de vastes terrains constructibles en bordure de rue offre la possibilité de concevoir un projet d’investissement. Dans le secteur Titien, le prix du mètre carré gravite autour des 5 168 €.

Samuel Wagon