Le top 5 des quartiers les plus chers de Nîmes

Les prix au mètre carré médian pour une maison ou un appartement ancien varient du tout au tout selon les secteurs ; voici le top 5 des quartiers les plus chers à Nîmes en 2023.

Que vous projetiez ou non d’y acheter un bien, vous vous demandez quels sont les quartiers les plus chers à Nîmes ? Tout d’abord, il faut savoir que le prix au mètre carré médian pour les maisons et les appartements anciens est de 2 270 € dans la commune. Un montant que dépassent nettement certains quartiers, surtout ceux situés dans le Nord de la “Rome française”. C’est effectivement là que se trouvent les secteurs les plus chers.

En tête de ces quartiers, on retrouve Garrigues. Le prix au mètre carré médian pour les maisons et les appartements anciens s’élevait à 3 160 € en 2023. Il est le seul quartier où les prix dépassent les 3 000 € le mètre carré pour ce type de biens immobiliers. Viennent ensuite le quartier des Espesses (2 790 €/m²), Cadereau (2 600 €/m²), Les 3 ponts (2 550 €/m²) et enfin Carèmeau (2 370 €/m²).

Les quartiers les plus chers selon les biens immobiliers

Si l’on s’attarde sur les appartements anciens spécifiquement, le classement change du tout au tout. En effet, si Garrigues est toujours le quartier le plus cher de Nîmes (3 010 €/m²), Cadereau passe de la troisième à la seconde place avec un prix au mètre carré médian de 2 560 €. Et il est cette fois suivi du Quartier administrations (2 350 €/m²), du centre-ville (2 330 €/m²) et enfin, de Costières (2 170 €/m²).

Pour ce qui est des maisons anciennes, le quartier Garrigues reste en première position (3 210 €/m²) et Espesses retrouve la seconde place (3 060 €/m²). Le classement est ensuite de nouveau totalement différent. Mont Duplan (2 890 €/m²), Les 3 ponts (2 860 €/m²) et Cadereau (2 790 €/m²) viennent effectivement boucler ce top 5 des secteurs où les prix au mètre carré médian sont les plus élevés à Nîmes.

Où les prix sont-ils les plus bas à Nîmes ?

Si plusieurs quartiers se disputent une place au classement des secteurs les plus chers, il en est de même pour les moins chers. Dans le détail, Pissevin (470 €/m²), Chemin bas d’Avignon (950 €/m²), Route de Beaucaire (1 760 €/m²), Santa Cruz (1 880 €/m²) et Grézan (2080 €/m²) présentent les prix au mètre carré médian pour les maisons et les appartements anciens les moins élevés.

Le classement pour les appartements reste inchangé, mais il diffère pour les maisons. Effectivement, Faubourg, avec un prix au mètre carré médian de 2 120 €, arrive en tête des quartiers les moins chers pour ce type de biens. Il est suivi de Grézan (2 280 €/m²), Costières (2 330 €/m²), Quartier administrations (2 350 €/m²) et pour terminer de Route de Beaucaire (2420 €/m²).