6 Juin 2025
6 Juin 2025
Le projet de réhabilitation de l’ancienne cité administrative de Toulouse à Compans-Caffarelli se dévoile un peu plus. Voici ce qui est prévu.
L’avenir de l’ancienne cité administrative de Toulouse se précise. Pour rappel, le groupement composé de Bouygues Immobilier, Eclisse Promotion et GA Smart Building a été désigné lauréats de l’appel à candidatures lancé par l’État en mai 2024 pour la reconversion de ce site qui regroupait la majorité des services départementaux de l’État. Et ce, avant leur transfert transférés vers la nouvelle cité administrative Lemaresquier. La préfecture de Haute-Garonne annonçait « un projet centré principalement sur la réalisation de logements organisés autour d’un parc public situé en cœur d’îlot ». Mais n’en disait pas beaucoup plus. Les détails de ce projet viennent d’être dévoilés par les lauréats.
Tout d’abord, ce sont plus de 450 logements, principalement familiaux, qui seront créés à horizon 2029 au sein de ce site conçu et édifié entre 1950 et 1970 dans le quartier de Compans-Caffarelli. Une partie d’entre eux sera à vocation sociale, que ce soit du locatif social, du bail réel solidaire ou de l’accession à prix maitrisé. « La programmation répondra à l’ensemble des besoins résidentiels des Toulousains et aux orientations programmatiques fixées par la collectivité », assurent les lauréats. En plus de cela, 7 000 m2 d’immobilier tertiaire, c’est-à-dire des bureaux, une maison de santé et 1 200 m2 de commerces et activités sont prévus.
Ils s’organiseront donc autour d’un parc d’une surface de 5 000 m2 qui sera ouvert sur la ville pour créer une continuité avec les jardins Compans-Caffarelli et donnera à voir les fameux remparts de Toulouse. « La réhabilitation de la cité administrative permettra de conserver un patrimoine architectural historique ainsi que son héritage, tout en y apportant modernité et mixité d’usages », affirme le groupement qui a fait appel à l’agence d’architectes Valode et Pistre pour ce projet. En ce sens, trois bâtiments du site seront réhabilités « afin de conserver son identité », dont la tour totem qui sera transformée en résidente étudiante par le Crous.
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