Quel budget pour un logement étudiant en Occitanie ?
18 juin 2024 - 17:06
À la veille de la rentrée, les recherches pour des logements étudiants explosent en Occitanie. Une étude révèle que 58 % des étudiants recherchent des studios ou T1, avec un budget moyen de 600 euros.
La question du logement étudiant demeure une préoccupation majeure à l’approche de la rentrée de septembre. C’est à l’aube de cette période cruciale que LocService.fr, spécialiste de la location entre particuliers, dévoilé les résultats d’une étude portant sur 7 700 offres et demandes de locations d’étudiants au cours des 12 derniers mois en Occitanie.
Il s’avère que 58 % des étudiants privilégient les studios ou les appartements T1 (une pièce). Les appartements avec une chambre (T2) sont choisis par 23 % d’étudiants, tandis que la colocation est plébiscitée par 6 %. Les chambres étudiantes, qu’elles soient indépendantes ou chez l’habitant, représentent 4 % des recherches.
Le loyer des logements étudiant stables en Occitanie
Pour se loger, les étudiants en Occitanie disposent d’un budget moyen de 600 euros, inférieur à la moyenne nationale, de 685 euros. En comparaison, les étudiants en Île-de-France prévoient un budget nettement supérieur, atteignant 865 euros en moyenne, et même 940 euros pour Paris.
Les loyers, malgré une augmentation modérée de 2 à 4% selon les types de biens, restent globalement stables. Le coût moyen pour une chambre est de 416 euros, charges comprises. Il monte à 442 euros en colocation, 482 euros pour un studio, 540 euros pour un T1, et 619 euros pour un T2.
Montpellier et Toulouse demeurent les villes universitaires les plus chères, avec des loyers moyens pour un studio s’élevant respectivement à 533 euros et 514 euros. À l’inverse, Tarbes est la ville la plus abordable avec un loyer moyen de 358 euros, bien que les prix y aient augmenté de presque 8% depuis l’année dernière. À titre de comparaison, un studio en région parisienne coûte en moyenne 773 euros.
Le rôle crucial des garants familiaux
Pour signer le bail de leur logement en Occitanie, les étudiants ont quasiment systématiquement besoin d’un garant. 87 % d’entre eux se tournent vers leur famille, une sécurité appréciée par les propriétaires. Aussi, 2% font appel à des amis, 7% s’appuient sur la garantie Visale et 1% n’ont simplement aucun garant.
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