Groupe des Chalets : La domotique au service des personnes en situation de handicap

Depuis 60 ans, le Groupe des Chalets s’engage à répondre aux évolutions sociétales en travaillant concrètement sur des propositions innovantes pour imaginer le bien-vivre ensemble au sein des résidences et des quartiers. Placer l’habitant au cœur de la conception de chaque projet est son leitmotiv.
Le Groupe des Chalets développe une offre la plus large possible de logements adaptés dans toutes les résidences situées dans un environnement de services accessibles. Ses programmes “Chalets Handicap” répondent aux besoins de logements des personnes en situation de handicap.

Résidence du Lion.

Les 6 premiers logements “intelligents” du Groupe des Chalets accueilleront des personnes en situation de handicap moteur en mai 2015. Un nouveau programme de 24 logements locatifs, développé par le Groupe des Chalets dans le quartier
Jean Jaurès à Toulouse, sera mis en service en mai 2015. Six d’entre eux seront adaptés à des personnes en situation de handicap moteur. La gestion de ces logements est confiée à l’association “Carpe Diem” qui propose un service d’aides aux locataires permettant d’accomplir un véritable projet de vie. Pour assurer la présence permanente d’auxiliaires de vie, un logement dit « classique » sera loué à l’association pour les accueillir. Domo Center, maître d’oeuvre spécialisé dans les solutions techniques domotiques, installera les équipements lors de la livraison de la résidence.
Situé dans l’hyper-centre de Toulouse, ce programme offre aux locataires la proximité de nombreux équipements dont l’accès est adapté au public à mobilité réduite. Pour renforcer les équipements et accès adaptés, des solutions innovantes ont été apportées notamment par le cabinet d’architectes Vigneu-Zilio et Domo Center :
– Améliorer le parcours d’accès au logement depuis l’espace public pour faciliter l’autonomie des locataires
– Faciliter l’unité de vie en organisant toutes les vues depuis les positions intérieures du logement, d’une pièce à l’autre ainsi que pour les échanges avec les autres (amis, auxiliaires de vie …)
– Animer les espaces au travers d’une étude coloristique dans le but d’éviter une atmosphère médicalisée.

La conception intelligente des logements s’articule autour des fonctions d’autonomie, de confort et de sécurité pour le résident. Il s’agit de lui apporter un contrôle relatif de son environnement et des aides à la communication, favorisées par des fonctions essentielles :
– Automatisation des ambiances et détections lumineuses
– Ouverture et fermeture des ouvrants
– Déverrouillage des différentes portes à partir du lit ou du fauteuil
– Entrée ou sortie de l’appartement par « détection autorisée de la personne »
– Accès aux portes motorisées de chaque appartement et partie commune
– Accès à l’ascenseur et sortie de la résidence
– Pilotage via smartphone, tablette et télécommande de l’ensemble du système audio, vidéo et loisirs numériques.

Nombre de logements :
24 logements locatifs sociaux : 14 T2, 10 T3
Dont 6 logements adaptés pour accueillir des personnes en situation de handicap : 1 T3 et 5 T2
1 T2 pour accueillir les auxiliaires de vie.

Surface totale du terrain : 403 m² / Surface habitable totale : 1236,4 m².

Livraison prévisionnelle : mai 2015

Coût de l’opération : 2 603 915 €

Financement :
· Etat : 72 000 €
· Conseil Général 31 : 22 880 €
· Toulouse Métropole : 96 000 €
· Subvention 1 % Logement : 106 000 €
· Fonds propres : 489 264 €
· Prêts CDC : 1 767 770 €
· Prêts 1 % Logement : 50 000 €