Aubervilliers et Saint-Dizier unissent leurs forces pour relancer la construction de logements

Les villes de Saint-Dizier et d’Aubervilliers viennent de nouer « une alliance foncière » pour booster la construction de logements dans la première. Les détails.

« Nous devons faire des alliances avec d’autres acteurs pour faire renaître et dynamiser les villes moyennes », estime Quentin Brière, maire de Saint-Dizier, dans un communiqué. Sa ville vient de signer une convention de partenariat avec Aubervilliers visant à nouer « une alliance foncière ». L’objectif : « promouvoir la construction de logements neufs » dans la première commune. Il faut dire que Saint-Dizier, à l’instar des villes moyennes, attire peu les promoteurs.

« Ces territoires sont considérés comme risqués par les promoteurs de logements : prix de vente bas, mais surtout risque de ne pas trouver suffisamment d’acquéreurs dans des marchés où souvent aucune construction neuve de logement n’a eu lieu depuis des années. Il s’agit donc de s’appuyer sur l’attractivité d’une ville francilienne, dotée d’un marché du logement plus dynamique, pour amener les promoteurs à intervenir dans une ville moyenne, et ainsi minorer le risque pris », peut-on lire dans un communiqué de l’opérateur public Grand Paris Aménagement (GPA) qui a contribué à la signature de cette convention.

En quoi consiste cette convention entre Saint-Dizier et Aubervilliers ?

Ainsi, cette dernière consiste à jumeler deux terrains, un dans le quartier Cœur de Fort à Aubervilliers, qui accueillera 88 nouveaux logements, et l’autre au sein du secteur de la Malterie à Saint-Dizier, qui en comptera 50. Et ce, « pour lancer une consultation commune auprès de promoteurs qui devront répondre simultanément sur les deux lots ». « Autrement dit, pour construire à Aubervilliers, il faudra nécessairement construire à Saint-Dizier », précise Grand Paris Aménagement.

Selon l’opérateur public, « ce dispositif, dans ses principes, est duplicable ailleurs en France et pourrait enclencher une façon nouvelle de faire la ville, en relançant la construction de logements neufs et en réalisant de nouvelles solidarités entre territoire ». « La solidarité territoriale initiée ici pourrait, je l’espère, donner envie à d’autres de s’engager dans ce type de démarche, au-delà de l’aspect foncier, dans les domaines culturels ou sportifs par exemple », déclare Jean-Philippe Dugoin-Clément, président de GPA. Karine Franclet, la maire d’Aubervilliers, le rejoint. « Je souhaite que ce partenariat excède la seule question immobilière et s’étende à d’autres domaines comme la culture par exemple », déclare-t-elle.