La loi Scellier : Profitez-en !

Un nouveau gouvernement, une crise sans précédent… Et des mesures en cours telle la fameuse loi Scellier qui sont déjà remises en question. Cette disposition permettait une réduction d’impôts de 21% de votre investissement immobilier (frais de notaire inclus.) En clair, «plus vous payez d’impôts plus vous avez intérêt à investir par le biais de ce dispositif. Car au final c’est l’impôt qui voue paie le bien immobilier et votre participation personnelle devient moins importante. Vous pouvez compter également sur un abattement de 30% sur les loyers» nous explique Marie-Paule Marty de l’agence CIM 31. Pourtant si vous désirez profiter de tels avantages, il va falloir vous presser et prendre rendez-vous avec votre agent immobilier préféré, car pour cette version de la Loi Scellier vous avez jusqu’au 31 décembre prochain : «Tous les programmes doivent être actés avant cette date. Ensuite, les modifications adoptées font que l’engagement sera encouru durant douze ans avec une réduction d’impôts moins importante.» Il est à noter que pour dans la législation en vigueur aujourd’hui l’engagement de louer le logement nu à usage d’habitation principale est sur une durée minimale de neuf ans.

Quels logements sont concernés ?

Sont concernés par cette loi tous les logements neufs dont les caractéristiques thermiques et la performance énergétique sont conformes aux règlementations actuelles. Il est à noter que si le bien immobilier ne respecte pas le label BBC (bâtiment basse consommation), la réduction d’impôts tombe à seulement 6%. Toutes ces informations délivrées, il ne vous reste maintenant plus qu’à aller vite, et de profiter des offres proposées par les agents immobiliers. Un exemple celui de l’agence CIM 31 qui propose notamment «de très bon plans sur le quartier Lardenne, et en offrant les frais de notaire» précise Marie-Paule Marty.

Thomas Simonian

CIM 31, 39 allées Jean Jaurès.

Contact : Marie-Paule Marty / 06.72.81.93.14



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